Σε Άρθρα – Απόψεις

Εφιάλτης για τους αδύναμους η κατάργηση προστασίας της πρώτης κατοικίας

Ζέφη Δημαδάμα, Άρθρο στην εφημερίδα «Παρασκήνιο»*

Δυστυχώς την τελευταία δεκαετία συστηματικά αντιμετωπίζουμε την αδυναμία των υπερχρεωμένων νοικοκυριών να πληρώσουν τα χρέη τους στις Τράπεζες και κατά συνέπεια να διατηρήσουν την κύρια κατοικία τους.

Σε πολλές χώρες, όπως και στην Ελλάδα, δόθηκε η δυνατότητα σε υπερχρεωμένες ευάλωτες ομάδες να ρυθμίσουν τα χρέη τους και να αποπληρώσουν μακροπρόθεσμα τις οφειλές τους διατηρώντας την κατοικία τους.

Ο Νόμος του ΠΑΣΟΚ Ν. 3869/2010 -εν μέσω της πρωτοφανούς κρίσης- δημιούργησε ένα σταθερό δίχτυ προστασίας στους αδύναμους προκειμένου με βάση τις πραγματικές τους δυνατότητες να ρυθμίσουν μακροπρόθεσμα τα χρέη τους και να μην βρεθούν στο δρόμο.

Είναι νωπές ακόμη οι εικόνες από την Ισπανία, όταν σχεδόν 100 οικογένειες την ημέρα το έτος 2015 στα χρόνια της οικονομικής και τραπεζικής κρίσης που αντιμετώπιζε η χώρα, εκδιώκονταν από τα σπίτια τους γιατί δεν είχαν να πληρώσουν το δάνειο τους.

Ο Νόμος αυτός 3869/2010 με την πάροδο του χρόνου και κατά τη διακυβέρνηση ΣΥΡΙΖΑΝΕΛ άρχισε σταδιακά να τροποποιείται, περιορίζοντας την προστασία που παρέχονταν στους οφειλέτες, θέτοντας ολοένα και αυστηρότερα κριτήρια ένταξης (Ν. 4336/2015 και Ν. 4346/2015) αλλά και επιτρέποντας με το Ν.4354/2016 την εισαγωγή απρόσωπων Fund στη διαχείριση των Μη Εξυπηρετούμενων Δανείων.

Σε συνδυασμό με την αποτυχημένη προσπάθεια της τότε κυβέρνησης 2016-2019 για την αναδιάρθρωση των Μη Εξυπηρετούμενων Δανείων οδηγηθήκαμε στο Ν. 4605/2019, ο οποίος δημιούργησε ακόμη περισσότερους περιορισμούς στις δυνατότητες των καταναλωτών να διασφαλίσουν την πρώτη κατοικία τους.

Το χειρότερο όμως είναι ότι βαίνουμε σε ακόμη δυσμενέστερες μέρες. Η κυβέρνηση της ΝΔ έδωσε μια μικρή παράταση στον προηγούμενο Νόμο και στις 30/04/2020 τελειώνει το καθεστώς προστασίας της πρώτης κατοικίας. Και μετά τι;

Ήδη η κυβέρνηση θα έπρεπε να έχει προετοιμάσει ένα ολοκληρωμένο σχέδιο, με προϋποθέσεις προστασίας των πραγματικά αδυνάτων και αποτροπής των στρατηγικών κακοπληρωτών από το να μετέχουν. Ο διαχωρισμός μεταξύ αυτών που μπορούν να πληρώσουν και κάνουν με δόλο χρήση του πλαισίου προστασίας της Α’ κατοικίας και όσων πραγματικά έχουν πτωχεύσει πρέπει επιτέλους να επιτευχθεί. Ποιος όμως είναι ο σχεδιασμός του νέου Πτωχευτικού Κώδικα από την κυβέρνηση;

Η απάντηση στο κρίσιμο ζήτημα της προστασίας της κατοικίας δεν μπορεί να είναι ούτε επικοινωνιακού χαρακτήρα, ούτε πεδίο ανταλλαγής ευχολογίων ή κυνικών διαπιστώσεων.

Σήμερα, 71,2 δις ευρώ είναι τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια με τις Τράπεζες να επιδιώκουν την πώληση των δάνειων σε Fund και όχι τη διευθέτηση ρυθμίσεων με τους δανειολήπτες.

Εγκαίρως το Κίνημα Αλλαγής έχει προειδοποιήσει ότι για το 2020 εκκρεμούν περίπου 50.000 πλειστηριασμοί και έχει προτείνει ήδη συγκεκριμένα μέτρα. Ειδικότερα:

α) επαναφορά της προστασίας της Α’ κατοικίας όπως προέβλεπε ο Ν 3869/2010 του ΠΑΣΟΚ με αυστηρές προϋποθέσεις ώστε να διασφαλιστούν οι δανειολήπτες που έχουν πραγματικά ανάγκη προστασίας και όχι οι κακοπληρωτές

β) δυνατότητα εξαγοράς του δανείου του καταναλωτή από τον ίδιο (με ευνοϊκές προϋποθέσεις) πριν την οποιαδήποτε μεταβίβαση του δανείου αυτού σε απρόσωπα Fund (δικαίωμα προαίρεσης δανειολήπτη)

γ) δυνατότητα αξιοποίησης της συνεισφοράς του Δημοσίου (αρθρο 76, Ν. 4605/2019) με τη βελτίωση της ικανότητας αποπληρωμής του οφειλέτη

δ) αναχρηματοδότηση της οφειλής στο δανειολήπτη με καλύτερες προϋποθέσεις από ιδρύματα, ή άλλους πόρους και πηγές

Καλούμαστε όλοι και εμείς στο ΠΑΣΟΚ το έχουμε αποδείξει στο παρελθόν, να σταθούμε δίπλα σε αυτούς, οι οποίοι πραγματικά το έχουν ανάγκη, ώστε να αποπληρώσουν με ευνοϊκότερες προϋποθέσεις τα δάνεια τους, αλλά και να διατηρήσουν το σπίτι τους και την αξιοπρέπειά τους.

* Αναπληρώτρια Εκπρόσωπος Τύπου ΚΙΝΑΛ

Αντιπρόεδρος Γυναικών Ευρωπαϊκού Σοσιαλιστικού Κόμματος

Διδάσκουσα στο Τμήμα Διεθνών, Ευρωπαϊκών & Περιφερειακών Σπουδών στο Πάντειο Πανεπιστήμιο

Πληκτρολογήστε και πατήστε το enter.

Παναγιώτης Βλάχος: «Ο ανταγωνισμός και η κριτική στο ΣΥΡΙΖΑ, δεν σημαίνει ότι θα ξεχάσουμε ότι ο φυσικός πολιτικός μας αντίπαλος είναι στα δεξιά μας»Ζέφη Δημαδάμα: Έφτασε το τέλος του Δουβλίνου ΙΙ

Τα cookies είναι σημαντικά για την εύρυθμη λειτουργία του site μας και τη βελτίωση της online εμπειρία σας.
Πατήστε "Αποδοχή Cookies" για να συνεχίσετε.
Για να διαβάσετε περισσότερα σχετικά με τα cookies πατήστε περισσότερες πληροφορίες

Για να εξασφαλίσουμε τη σωστή λειτουργία του ιστότοπου, μερικές φορές τοποθετούμε μικρά αρχεία δεδομένων στον υπολογιστή σας, τα λεγόμενα «cookies». Οι περισσότεροι μεγάλοι ιστότοποι κάνουν το ίδιο.

Τι είναι τα cookies;

Τα  cookies είναι μικρά αρχεία κειμένου τα οποία ένας ιστότοπος αποθηκεύει στον υπολογιστή σας ή στην κινητή σας συσκευή όταν επισκέπτεστε αυτόν τον ιστότοπο. Με τον τρόπο αυτό, ο ιστότοπος θυμάται τις ενέργειές σας και τις προτιμήσεις σας (όπως  κωδικός σύνδεσης, γλώσσα,  μέγεθος γραμματοσειράς και άλλες προτιμήσεις απεικόνισης) για ένα χρονικό διάστημα, κι έτσι δεν χρειάζεται να εισάγετε τις προτιμήσεις αυτές κάθε φορά που επισκέπτεστε τον ιστότοπο ή φυλλομετρείτε τις σελίδες του.

Πως χρησιμοποιούμε τα cookies;

Ορισμένες από τις σελίδες μας χρησιμοποιούν cookies για να θυμούνται:

Επίσης, ορισμένα βίντεο ενσωματωμένα στις σελίδες μας χρησιμοποιούν ένα cookie για να συγκεντρώνουν ανώνυμα στατιστικά στοιχεία για τον τρόπο με τον οποίο φθάσατε ως το συγκεκριμένο σημείο και για το ποια βίντεο επισκεφτήκατε.

Η ενεργοποίηση αυτών των cookies δεν είναι απαραίτητη για τη λειτουργία του ιστότοπου αλλά, μέσω αυτών θα έχετε δυνατότητες για καλύτερη φυλλομέτρηση.  Μπορείτε να διαγράψετε αυτά τα cookies, ή να αποκλείσετε την πρόσβαση σε αυτά, αλλά αν το κάνετε ορισμένα χαρακτηριστικά του ιστότοπου ίσως να μην λειτουργούν ικανοποιητικά.

Οι πληροφορίες που σχετίζονται με τα cookies δεν χρησιμοποιούνται για να σας ταυτοποιήσουν προσωπικά και έχουμε τον απόλυτο έλεγχο των δεδομένων του μοτίβου. Τα cookies δεν χρησιμοποιούνται για σκοπούς άλλους από αυτούς που περιγράφονται στο παρόν κείμενο.

Πώς να ελέγχετε τα cookies

Μπορείτε να ελέγχετε και/ή να διαγράφετε τα cookies ανάλογα με τις επιθυμίες σας. Λεπτομέρειες θα βρείτε εδώ: aboutcookies.org. Μπορείτε να διαγράψετε όλα τα cookies που βρίσκονται ήδη στον υπολογιστή σας, όπως και να ρυθμίσετε τους περισσότερους φυλλομετρητές κατά τρόπο που να μην επιτρέπουν την εγκατάσταση cookies. Ωστόσο, στην περίπτωση αυτή, ίσως χρειαστεί να προσαρμόζετε εσείς από μόνοι σας ορισμένες προτιμήσεις κάθε φορά που επισκέπτεστε έναν ιστότοπο, και επίσης ενδέχεται να μην λειτουργούν και μερικές υπηρεσίες.

Κλείσιμο